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加州房东曝被熟人坑惨:给30万美元才肯搬走

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发表于 2023-6-17 20:00:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
加州房东曝被熟人坑惨:给30万美元才肯搬走

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未经房东同意,租客私自拆除农场的小木屋。
“我把房子租给熟人,但被坑惨了,他不缴租金、不缴电费,还扬言:让我赔他30万美元才肯搬走!”华人房东刘女士(Grace Liu)气愤地说,“所以,我被这件事弄得颠三倒四的,哎呀!都快疯了。”


家住在奥克兰的刘女士,在距奥克兰2个多小时车程的圣安德烈亚斯(San Andreas)县,投资了一个10英亩的小农场。
去年2月份,她将农场里3房2卫的独立屋,租给了相识的一家四口人,“他们夫妻二人,带着两个小孩,我很信任他们”。
刘女士称,因为是熟人,所以免掉了最初3个月的租金,而且连押金也没要。
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未经房东同意,租客私自拆除农场的小木屋。(刘女士提供)
但当她去年6月份索要房租的时候,“租客就不乐意了、变脸了,拒付房租,至今,一直免费住在这里”。
她表示,一个月4,200美元的租金,租客一分钱都没有缴过,电费也只是缴了2个月就不再缴了,总共算下来,租客至今,共拖欠房租近5万美元、电费上万美元。
“他还讹诈我,给他30万美元,他才肯搬走;不给30万,就永远不搬。”
租客在法庭上耍赖
去年下半年,刘女士将租客告上了小额法庭,在今年2月份开庭时,她提交了租房合同的证据,但是租客耍赖,谎称自己不认识英文,看不懂合同,所以没有和刘女士签过任何合同。
“你否认租房合同,但你怎么能进到我家里住呢?这不成非法闯入了吗?”刘女士反问道。最终,法庭承认租房合同有效。
锁门 砸车 阻拦驱赶令通知送达
“我因为碍于熟人之间的面子,一直没有申请驱赶令,还希望跟他和解。”刘女士善意地提醒租客,一旦下达了驱赶令,他会背负多年的不良记录,“但即使这样,他也坚决不搬走”。
今年4月份,由于忍无可忍,刘女士开始申请驱赶令,但是专门负责送达通知的人去了3次,租客都紧锁农场大门,导致驱赶令无法送达到他本人手中。
在刘女士报警后,警察也告知租客,必须把大门打开。
“我们只是把房子租给他,并没有把整个农场出租,所以我们有权自由进出农场”,刘女士激动地说,“当时,我们把一辆旧卡车堵在大门处,防止租客再锁门,但他后来竟然把卡车破坏掉,再次把大门关上,还换了个新锁,不让任何人进去。”
就这样,驱赶令的通知被拖了2个月,一直无法送到租客手中,刘女士被拖欠的租金也是越滚越多。
拆房子 弄死牲畜
不仅如此,租客把农场一个旧的小木屋,也无缘无故地给拆掉了,还曾在农场里种植大麻,任意焚烧垃圾。


刘女士表示,他们非常恶劣,对待鸡鸭这些小动物很残忍,农场满地都是动物的死尸。
“我之前住在这里的时候养了一些鸡鸭,出于对朋友的信任,在出租房子的时候全留给他们了。我觉得动物都是有生命的,你要爱护它们才对。”刘女士心痛地说,“租客对我有意见,但是不能对这些动物有意见啊!他不好好照顾动物,弄得死尸遍地,不知道他为什么心会这么狠,会这么坏?”

id14017862-2-300x308.jpg 农场到处是动物的死尸。(刘女士提供)
id14017855-3-300x518.jpg 农场到处是动物的死尸。(刘女士提供)
她称,自从去年6月份以来,她几乎每周都从奥克兰驱车两个多小时到农场,和租客协商,但却常常招来租客的辱骂。
“如果是不认识的人,我会让他免费住3个月吗?会不要押金吗?”她感慨道,“我真是被熟人坑了,被欺负了一年多,还被威胁赔他30万,真要命啊!”



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