随着美国贷款利率的上升和房产价格的飙升，很多家庭都无法实现自己买房的愿望。也因此，全美对租房的需求都在猛增。而阳光最充足的州，房租价格也最高。但在决定搬到一个租金相对便宜的地区之前，最好先对某些情况做些了解。
根据全国房地产经纪公司HouseCanary的一份最新报告，2022年上半年，全美独栋别墅的租金大幅上涨，租金平均值达到每月2,495美元。该数字与2021年同期相比，增长了13.4%。
报告还发现，加利福尼亚州和佛罗里达州等相对较温暖地区的城市，在租金均价排名中名列前茅；而俄亥俄等中西部各州，却赢得了最可负担租金的排名前列。
在该调查结果出炉之际，越来越多的美国人，包括一些收入为六位数的人，在物价飞涨的情况下，成为严重依赖每月薪水生活的“月光族”。
根据美国劳工部（U.S. Department of Labor）的数据，6月份的年度通货膨胀率上升了9.1%，这是自1981年底以来最快的增长速度。
排名前5、每月房租最贵的美国城市在2022年上半年，下面这些美国城市的单户月租金中位数排名最高：
洛杉矶、加州长滩、加州阿纳海姆：4,664美元
加州圣地亚哥、卡尔斯巴德：4,617美元
康涅狄格州布里奇波特市、康涅狄格州斯坦福市、康涅狄格州诺沃克市：4,352美元
加州圣荷西、加州桑尼维尔、加州圣克拉拉：4,294美元
加州奥克斯纳、加州千橡、加州文图拉：4,259美元
美国月租最便宜的5个城市在2022年上半年，下面这些美国大都会房地产市场的单户月租金中位数最便宜：
阿拉巴马州莫比尔：1,419美元
俄亥俄州代顿市、俄亥俄州凯特林市：1412美元
堪萨斯州威奇托：1,397美元
俄亥俄州阿克伦：1,361美元
俄亥俄州坎顿、俄亥俄州马西隆：1,314美元
随着越来越多的美国人转向在家远程工作，疫情加速了民众离开昂贵的沿海城市、前往更实惠地区的趋势。
而根据互联网房地产经纪公司Redfin7月份的一份报告，仍有创纪录数量的美国购房者在关注旧金山、洛杉矶和纽约等城市的更便宜的选择。然而，远程工作可能会带来隐性成本。
根据美国国家经济研究局（National Bureau of Economic research）发表的一份工作文件，虽然许多人已经享受到了远程工作的好处，但研究表明，随着时间的推移，这可能会阻碍工资增长。
搬家到低租金地区可能还有其它的“隐藏”损失专家说，虽然搬到一个更便宜地区可能会削减你的租金或抵押贷款付款额，但一些其它的、意想不到的费用，可能会伤害你的预算。
德克萨斯州奥斯汀市帕罗特财富管理公司（Parrott Wealth Management）的总裁兼首席执行官比尔‧帕罗特（Bill Parrott）表示：“失去你的人脉或你的圈子，将会是一个很大的隐性损失。”
他说，如果没有朋友和家人的帮助，像托儿所、宠物托管等费用会迅速增加。
JFS财富顾问公司驻匹兹堡的理财规划师（CFP）和财富顾问凯莱布‧佩珀戴（Caleb Pepperday）也提醒说，从一个较小的城市出发旅行可能会更昂贵。当然，这还取决于你选择的机场或交通工具。
他说：“在搬到一个新城市之前，最好研究一下这些相关费用，以帮助你最终做出决定。”
发表于 2022-8-2 18:32:48
