在病毒大流行的第一年，人们开始加速离开加州沿海地区。但新的数据显示，即使在与COVID-19有关的各种限制解除之后，这种情况仍然存在。
根据芝加哥联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Chicago）的一份报告，加州在全国人口外流方面，排名第二。该报告主要基于搬家公司United Van Lines的数据。在2018年和2019年之间，加州的搬迁出州的比率为56%；这一比率在2020至2021年上升到近60%。
该报告发现，成群结队的加州人，正在前往德克萨斯州、维吉尼亚州、华盛顿州和佛罗里达州等地。根据加州财政局的统计数据，加州在2020年4月至2022年1月期间，失去了超过35.2万名居民。
根据房地产经纪公司Redfin本月发布的一份报告，由于生活成本和住房价格持续上升，房主逃往价格较低的城市。旧金山和洛杉矶的外迁人数，分别在全国排名第一和第二。
尤其是洛杉矶的居民，他们正涌向凤凰城、拉斯维加斯、圣地亚哥、圣安东尼奥和达拉斯等地。根据该报告，离开洛杉矶的居民人数，从2021年第二季度的约33,000人，跃升至2022年同期的近41,000人。
据SFGATE报导，南加州大学经济学教授马修‧卡恩（Matthew Kahn）表示，与其它州相比，加州一直在努力应对极高的房价，加上病毒大流行和远程工作的增加，有条件的家庭一有机会，就会搬迁。
他说，该州环保主义盛行的一个意外后果是，由于许可措施严格等原因，市中心没有建造足够的住房；这使中产阶级被赶到郊区，每天忍受长时间的通勤。当创造了在家工作的可能性时，许多人说“够了”，并搬到更便宜的大都市地区。
卡恩还表示，城市犯罪、越来越多的无家可归者、公立学校质量和整体生活质量下降，这些因素正在令居民搬离。如果中产阶级感受到这种生活质量的下降，就会驱使他们离开。
Redfin的首席经济学家达里尔‧费尔韦瑟（Daryl Fairweather）引用了一份6月份的报告，该报告追踪了每月预算为2,500美元的购房者，其消费能力的变化。虽然在洛杉矶，有11.2%的房屋在这个预算下是可以负担得起的，但若使用3%的利率，可负担的房屋在休斯顿激增到72%左右，在凤凰城是大约50%。
他说，这确实是一个负担能力的问题，加州是住房危机的震中，所以人们别无选择，只能搬到其它地方。
加州大学洛杉矶分校经济学教授李‧奥哈尼安（Lee Ohanian）也表示，该州的中产阶级在减少。他引用了全国房地产经纪人协会的一份报告，该报告发现，全国房屋销售价格中位数，已经达到41.6万美元，创下历史新高。与此同时，加州的房屋中位价已超过80万美元。
他说，应该担心那些处于中间位置的人，他们的家庭收入中位数为7.8万美元，如果他们准备买房的话，他们可能就会选择离开。
奥哈尼安认为，加州有可能成为一个非常富有的人和非常低收入的人同在的州。低收入人接受州、地方和联邦的援助，使他们能够维持在这里生活。
发表于 2022-8-1 10:38:22
