王女士短租屋的房客使用后的脏乱环境。（王女士提供）她与许多经营爱彼迎短租的朋友都发现，客人素质越来越差，而且不只是一两个客人差，是几乎一半以上，将近90%都很差。破坏公物、占用公用空间，甚至是盗窃、恶意负评的情况比比皆是，警察无法可管，爱彼迎平台亦无所作为。
王女士抱怨：“晚上开派对制造噪音影响邻居，聚众吸毒、卖淫、嫖娼的都有。”这些问题房客在短租屋里从事非法活动，让王女士不胜其扰，但报警处理亦无多大效果。
房客偷车 报警也没用王女士有一名朋友也经营短租屋，甚至将房客当作子女般疼爱，但该友人却碰上了偷车贼。王女士表示，那名年轻的西人男子也曾住过自己的短租房，长相清秀、待人和善，常会让人误认性别。
王女士说：“我朋友当亲生女儿疼爱的房客，其实是个男孩啊。”住在王女士房子时，这名房客不遵守住房规则，随意进出其他房客的房间，而且还大声播放音乐，影响他人休息；搬离王女士的短租房后，这名年轻人仍在罗兰岗附近生活，最后还偷走房东的新车。
王女士说：“在有照片、身份字号和电话号码的情况下，警察就是抓不到。”车遭盗窃报警处理后，始终没有获得回应。后来王女士又巧遇该名偷车贼，发现对方已将偷来的车子换了车牌，仍旧大摇大摆地在罗兰岗出没。
王女士立刻报警，警方也适时地逮捕了这名偷车贼，但让人诧异的是，没过几个月，这名年轻的西人又开始活跃于罗兰岗一带。王女士说：“他看起来一点事情都没有，警察根本就管不了。”因为偷车不是“非暴力重罪”，所以他轻易地被提前释放。
加州57号提案，提供未列入暴力犯罪清单的犯案者假释机会，导致许多罪犯有恃无恐。此法也引起诸多讨论：究竟是鼓励罪犯改过，抑或是纵容惯犯的特赦令？
社会福利制度养出“巨婴”说起自己经营短租屋的经历，王女士句句辛酸血泪，她想不明白，自己为什么要这么累、这么辛苦？疫情期间许多房客不工作，整日在房间里无所事事，就靠领政府补助金生活。她有一名房客每天用餐都点外卖，且从不吃隔顿的食物，每日浪费食物、制造很多垃圾。
“他冬天穿短袖开暖气，洗澡洗了三个小时，然后嫌太热开冷气。”面对社会福利制度养出的“巨婴”，王女士苦在心里。还有些房客会性骚扰房客甚至是房东，王女士就曾遇到房客要求“陪睡”；有一回她实在气不过，拿起菜刀威胁，但对方立刻拿出手机拍视频，直接报警表示房东威胁自己。
王女士当时也打了911电话报警，表示房客性骚扰且破坏住房守则，但警方回应这不是紧急事故，所以并未理会。但房客报警的电话却立刻引来警察，让王女士顿时觉得警察是非不分、黑白颠倒，王女士诘问：“房客说我拿刀威胁他，那他有生命安全为什么不走呢？警察来了也不走。”
经营短租屋两年多，房客各种奇葩行径让王女士心力交瘁。疫情期间，还有一些游民接受政府补助款，开始租房享受。王女士曾碰到一名非裔房客，似乎精神有问题，会同时打开六个炉灶煮水，或是整夜打开烤箱，不仅浪费能源，不慎还可能会引发火灾。王女士说：“你说她精神有问题，但她又知道在加州，谁也不能把她怎么样。”
王女士遇到过各种狡诈、欺骗的房客。例如有房客会利用房东也想少扣爱彼迎平台手续费的心理，网络订房住了几天以后，开始与房东商量将要长住、愿意绕过平台缴交现金。然后租客就开始抱怨房间有问题，拖欠房租、抽大麻、制造脏乱，甚至还在爱彼迎平台上举报有蟑螂。王女士说：“这些蟑螂就是他们制造脏乱引来的。”但爱彼迎平台却因此直接停了王女士供应的房源，她解释申诉无门。
短租的房客会用各种理由拖欠、拒付房租。常见的有今晚临时入住，明天早上才订房，这些客人多半是利用房东好说话的心理，提前入住，但少付一天房费。王女士说：“很多次都是一时给对方方便，但却被坑。”
“有钱、有房像有罪”王女士感叹：“我一个不谙英语的新移民，辛苦工作缴税养这些蠹虫。”她发现许多房客年轻力壮，也没有语言障碍、文化差异，但却选择居无定所地流浪，工作两三天，或一个礼拜以后就离职。据王女士观察，这些人十几年如一日地游荡享乐，但美国政府却每个月拨款养这些“懒汉”。疫情期间这些无业游民更是领到大把的失业救济金，日子过得很奢华。但他们没有财务信用，所以无法长租房屋，只能住短租房。
王女士感叹美国日益左倾的教育、福利制度，导致美国年轻世代的素质越来越低落。这些高喊“我穷就有理”的房客。她说：“这不是我向往的美国。”加州已沦为犯罪天堂，更成为外州各类投机者向往的犯罪之地。
虽然房东也可以给予房客差评，但对于那些缺乏道德与法律素养的房客而言，根本没有震慑作用，因为他们可以任意换头像、换电话号码，重新申请新的账号。但房东根本不可能重新买间房子出租，所以这些恶房客才会如此猖獗。
王女士以前觉得美国保护穷人很好，但现在完全不同意。她说：“加州现在的法律就像是在惩罚努力工作者，以前人们可以凭自己的努力获得报酬，但现在有钱、有房却像有罪一样。”
房客素质越来越糟的情况不仅发生在南加州地区，旧金山、湾区的房子也有同样的问题。王女士认识不少经营短租屋的朋友，众人究其原因，皆认为恐怕与加州日益左倾的政策与法案有关。
发表于 2022-3-8 19:09:00
