洛杉矶地区房地产的近况

臭臭

南加州洛杉矶(LA)是一个很适宜投资的好地方。这儿气候非常好，四季阳光灿烂，中国人多，洛杉矶郡的总人口一千三百多万，其中亚裔约有一百四十万人，它是国际金融中心，进出口贸易的主要港口，航天，电子工业的重地，好莱坞电影制片业及世界着名的高等学府如南加大（USC），加州洛杉矶大学(UCLA) ，加州理工大学(California University of Technology)都在此地。
洛杉矶又是一个世人所向往的旅游圣地。这里有迪士尼公园（Disney Land）、环球影城(Universal Studio) 、好莱坞(Hollywood) 、比华利山庄(Beverly Hills) 、圣塔莫尼卡(Santa Monica) 、长堤市(Long Beach)，等等。多元化的经济造就了无数的就业机会和商机。
洛杉矶亚裔人口总数在美国排名第一，而且洛杉矶郡亚裔企业数量和营业额都是全美第一。根据美国联邦人口普查局2006年的资料，亚裔企业数量是排名第二的纽约五郡总和的1.24倍，营业额是纽约五郡总和金额的2.39倍，排名第三的橙县（Orange County）爲纽约五郡总和的40.77%，营业额的51.36%，这两者相加就更爲可观。在华裔人口中，自己拥有住房的占62.2%，即每100户华人中就有62户是拥有房地産的。
洛杉矶郡在华人社区有大型的中国超级市场、商场、中国人投资的银行、医院、地産公司、律师楼、保险公司、华人电台和电视台、华人报纸，等等。这里说中文大行其道，社区有华人议员、市长，甚至连投票选举美国总统的选票都有中文解说。现在大家都知道目前投资美国买房地産是个好时机，价钱低，利息也不高。外国人在加州买房地産是合法和受鼓励的。只要放30%以上的头款，连本带利15年或是30年还清，固定利息或浮动利息均可，年利率6.5%左右，洛杉矶地区在目前世界经济疲软的影响下，房地産市场比周边地区要稳定得多，因爲华人有一个传统的观念：在美国有房子就等在此地扎下了根，失去了房子就等于漂泊的浮莲，万万不能。因此，他们会用尽自己的一切能力去维护自己的社区和自己的根（房産）。
来源: 搜房租房网
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