提振楼市 川普称正考虑取消房屋销售“资本利得税”

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提振楼市 川普称正考虑取消房屋销售“资本利得税”文章来源: 美国中文网 于 2025-07-22 12:45:16 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场

总统川普表示，他正在考虑取消买卖房屋资本利得税的提议，以提振房地产市场。

“我们正在考虑这个问题。”川普周二在椭圆形办公室表示，“但只要降低利率，我们就能释放这种潜力。如果联储降息，我们甚至不需要这样做。不过，我们正在考虑对房屋资本利得不征税。”

共和党国会众议员玛乔丽·泰勒·格林（Marjorie Taylor Greene）最近提出了一项名为《房屋销售免税法》的法案，该法案将取消对主要住宅销售征收的联邦资本利得税。

根据现行法律，纳税人可以从主要住房资本利得的应税收入中免税最高25万美元，夫妻共同报税时免税额将翻倍。然而，该免税额自1997年以来一直没有提高
全国房地产经纪人协会NAR估计，约有2900万房主拥有的房屋净值超过了单身申报者的免税上限，特别是在加州和麻州等高价市场。