换屋顶请找Annie xiao屋顶理赔

美国论坛德州华人网

 找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

查看: 432|回复: 0

买房须知——美国房屋保险易出现哪6个问题?

[复制链接]

7711

主题

7758

帖子

2万

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
27197
发表于 2023-1-11 19:41:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房须知——美国房屋保险易出现哪6个问题?
1、美国房屋保险分成哪几类?
美国房屋保险分成被分为三类:屋主保险、住户保险和地震保险。
屋主保险:是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险,也就是说,一个人只可以买一个屋主保险,拥有几栋房屋的屋主,对住所以外的房屋不能买屋主保险。屋主保险又可分为4种:基本保险、综合保险、特别保险、全面保险,等级依次变高。四类保险费用差价不大。
住户保险:包括基本的住户保险、全面住户保险、特别保险、租户保险、综合保险、共有公寓住户保险、老旧房屋保险等,种类繁多。住户保险的范围包括除水灾、地震、战争、核能意外等自然灾害外的意外损失。
地震保险:包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等,通常排除在大多数的保险条款之外。主要是在美国地震多发的西海岸如加州需要额外购买次险
2、在美国房东购买房屋保险一般需要多少钱?
各个保险所需费用都不同。如地震保险:在地震多发地区,一栋价值20万美元的房屋,每年的地震保险费约需400-600美元,几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区,地震险的保险费则相对便宜。
3、有什么方法可以降低房屋保险费呢?
一般来说提高自付费,可以减低房屋保险费。除此之外,还可以通过减低保险额,或者把房屋与汽车同保来减少保险费,另外,有些保险公司会给3到5年的老客户5%的折扣,6年以上的老客户10 %的折扣。最后一招,加强房屋安全性,如安装烟雾报警器(Smoke Detector) 或防盗报警器(Alarm) 可能会得到5%的折扣。
4、在美国买房为什么需要购买房屋保险?
这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险(Fire Insurance)。其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外。
5、在美国贷款买房必须购买房屋保险吗?
如果买房是用贷款的话,那麽贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险(Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。
6、在美国房屋保险的索赔程序是怎样的?
房屋保险的索赔程序如下: 屋主在房屋损失发生之后的60天内一定要申报,并填写”损失证明”交保险公司。 所有财产损失都要折价(购买重置成本保险的除外)。如保险公司经营作风恶劣,不按法规及合约规定理赔,投保人应将整个事件的缘由记下来,保存好与保险公司沟通的信件副本,以便找律师控告保险公司。
为您省钱:德州房屋保险 一年只要1000块 选择多,价格低, 服务好   咨询联系832 436 8858,微信号 :anniegao23

回复

使用道具 举报

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|美国论坛德州华人网

GMT-6, 2023-2-6 00:43 , Processed in 0.052425 second(s), 23 queries .

Powered by BBSHOUSTON X3.4

© 2001-2017

快速回复 返回顶部 返回列表