尔湾大兴土木 新屋5800栋

幸福的拾荒者

尔湾规画完善丶治安良好丶学区成绩表现也傲人，早就成为华人向往居住的城市。对喜欢住新房子的人，更是有福了。在「尔湾公司」（Irvine Co.）带动下，境内继沉寂两年后又展开新屋营建工程，预计将兴建5800多栋新房子。
尔湾市政府已核准兴建3427栋新屋，尔湾公司去年底即展开第一批新屋营建工程。近日市政府正在核准另外2409栋新屋的营建许可证。
有关人士指出，尔湾人口已超过20万人，过去十年每年平均兴建3000栋新房子，但两年前这个数字急剧下跌。虽然新屋开发案锐减，人口却未停止成长。去年尔湾增加近5000名居民，使尔湾成为加州30万人以下人口成长最迅速城市。
尔湾近来并兴建商务旅馆Spring Hills Suites。市府有关人员称，尽管经济仍低迷，但有开发商敢兴建商务旅馆，代表境内仍有不少商业活动。
拥有尔湾大部分土地的开发商「尔湾公司」，显然看准经济有复苏迹象，今年截至目前已卖出近500栋新屋，远比预估数目多两倍。这批新屋主要盖在Woodbury附近。
尔湾公司并展开其他新屋营建计画，包括在Santa Barbara in Woodbury兴建125栋新房子。在The Park at Irvine Spectrum兴建694个单位的新公寓，在Stonegate East兴建236个新单位。此外，并打算在靠近大公园的空地兴建新房子。
替Lennar Corp管理大公园社区开发项目的Five Point Communities也说，明年将展开包括住宅区丶商业区等建筑物的营建工程。
地产经纪刘兆钧说，尔湾房市一向供不应求，尤其来自中国大陆重视教育的家庭，都喜欢在当地购屋置产。
不过尔湾中间房价仍受到不景气波及，去年底中间房价57万5000元，比去年6月的58万7000元下跌。
观察家则认为，尔湾地方经济不单受房市带动，事实上在一片低迷声中，生物医药丶数位及成衣公司都表现良好。一些外销导向公司，生意也维持强劲。
世界新闻网
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