根据南加州大学（USC）预测报告，南加州各地租金将持续上涨至2029年，其中洛杉矶县和橙县仍将面临公寓供应短缺问题。
据城市新闻社引述USC卢斯克中心周二（11月10日）发布的Casden房地产经济预测报告，未来三年，洛杉矶县年租金涨幅将达1.4%，橙县则为1.9%。
6月，洛县平均租金为2,362美元。 报告预计到2029年6月，平均租金将涨至2,469美元; 洛县6月的公寓空置率为5.6%，预计届时空置率将降至4.87%。
山火之后，加州改革了建筑许可的发放程序。 2026年上半年，洛县发出的公寓建筑月平均许可数量较一年前高出60%。 但报告指出，由于劳工、材料及融资成本等因素，目前尚不清楚有多少项目最终能动工。
6月，橙县平均租金为2,792美元，是报告所研究五个市场中最高的; 预计到2029年6月会涨至2,946美元。 报告预测，橙县未来三年每年新增住宅交付量将减少40%。
报告发现，洛县、橙县及文图拉县长期面临住房供应不足的问题。 USC普莱斯公共政策学院副教授、该预测报告的作者穆萨·迪奥普（Moussa Diop）表示：「住房供应必须充足，才有可能实现价格可负担。」
报告以圣地亚哥县及内陆帝国地区为例，说明增加公寓建设如何逐渐缓解住房压力。
自2023年底以来，圣地亚哥县新增约1.6万套公寓，数量约为橙县同期新增供应量的两倍。 根据该预测报告，目前圣地亚哥县平均租金比橙县低约7%。
6月，圣地亚哥县平均租金为2,592美元，预计到2029年，年均涨幅将达1.5%。
过去三年，内陆帝国地区新增1.23万套出租住宅，使当地公寓总量增加约7%，增幅为五个市场中最快的。 据其预测，当地平均租金为2,150美元，仍是南加州最低; 但预计到2029年，年均租金涨幅将达2.4%。
迪奥普表示：「圣地亚哥及内陆帝国的情况表明，住房价格仍有望变得更负担得起，但实质进展需要时间及持续的房屋开发。」
报告指出，持续的通货膨胀、居高不下的利率及高昂的建筑成本，都是阻碍住房开发的因素。 报告并指出，2015年至2025年间，加州住房总量的增长速度不到德克萨斯州、佛罗里达州及亚利桑那州的一半。
迪奥普说：「南加州的住房短缺是自己造成的问题，但也是我们有能力解决的问题。
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