商业贷款

随逸

通常大家接触的住宅贷款比较多，今天，我跟大家说说常见的商业贷款。大多数的商业贷款指的是商业地产的买卖，当然也包括商业贷款的重新贷款。比如说，办公室丶商铺丶加油站丶餐厅及开分店丶酒店和仓库。最近几年国内的客人来美国投资比较多，除了住宅之外，对于商业贷款的需求也越来越多。但是限于外国人的身份，虽然是能成功投资商业地产，也能办下来商业贷款，但是多是浮动利率。由于没有当地人的报税记录丶信用报告等基本信息，拿到的贷款利率不是很优惠。浮动利率贷款，这几年利率涨幅很大，对长期而言，风险较大也不可控。其实最好的解决办法是，把浮动利率转化成固定利率的贷款，这样能规避未来的风险。商业贷款，一般由商业贷款经纪与客人一起，在多家贷款公司和wholesale 银行中选择，也不是我们平时生活中常见的Bank of America, Chase, Wells Fargo 等等。如果你近几年刚买了商业地产，你的利率是浮动的，而且每个月的payment水涨船高，你寻求更好的解决方案，你可以联系我，我是商业贷款经纪， 微信 jixin6740,  快手ID LAinvestor, youtube 小A聊天室
谢谢大家！