记者付菁菁洛杉矶报导October 29, 2009
洛杉矶郊区用拍卖方式促销集合式住宅正流行, 11月中旬将有多处地区拍卖新建住宅,原估价2000万元的40多呎双层住宅现万5000元起跳12.
分别位于洛杉矶北郊派柯玛(Pacoima)及查斯伍(Chatsworth)的韩森花园(Hansen Villas)及独立花园(Independence Villas)共有26栋新建住宅将于11月15日在范奈司(Van Nuys)的大饭店求售Airtel Plaza.
14栋集合式住宅韩森花园,住房面积为2250呎,上下两层楼面,拥有个卫浴2.5,三或四间卧室,带壁炉客厅,厨房,步入式衣柜,其他辅助用房及私人停车库.拍卖起跳价在12万5000元至15万元之间.
独立花园共有12栋集合式公寓(condominium)出售,一栋原价42万5000元的三房, 2.5卫浴,住房面积达2580呎的住宅, 14万现5000元起跳.
拍卖公司发言人胡德兹(Nelson Hudes)表示,郊区住宅占有地利优势,韩森花园距离洛杉矶市中心有20分钟车程,但拥有远山景观,且靠近一处18栋高尔夫球场,让住户享受自然惬意生活.独立花园住户除周末爬山,远足外,还可以步行前往社区学校,购物商场,搭乘捷运也非常方便.
胡德兹表示,截至11月底的联邦首次购房抵税计画即将失效,因此抵税优惠不会在这个时候刺激买气,除非国会出台延长抵税优惠的法案.
胡德兹说,房屋拍卖对买卖双方都是一个双赢模式,买主可以根据自身买房动力,经济能力购买理想家园,市场结果反映,价格适中的住房愈来愈受欢迎.
日前经"世界日报"报导,在北好莱坞毗邻Oxnard Irvine大道路口的与12栋四层楼拍卖楼房,经公开拍卖方式已销售一空.
此外,受高级公寓滞销影响,位于洛杉矶市中心的公寓楼顶楼Market Lofts间公寓也将于55月11日公开求售14,拥有洛市景观的顶楼公寓,起跳价与一楼公寓价格相当.这些顶楼公寓原价43万88万8500元至5761元之间,拍卖起跳价为14万元至29万5000元,价格差距之大在交通便利,都市生活繁多的洛杉矶市中心非常少见.
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发表于 2020-4-3 20:08:59
