FHA贷款不再支持非永久居民 HUD部长斯科特·特纳(Scott Turner)于2025年3月26日公布了这一决定。FHA将修订其居住要求,彻底取消“非永久居民”类别,禁止非法移民及非永久居民获取FHA保险的抵押贷款。 新政策将于5月25日生效,适用于包括童年抵美者暂缓遣返计划(DACA)受益者、申请庇护或难民身份待定的人员等群体。 FHA贷款是由政府提供保险的抵押贷款,主要帮助低收入人群实现购房梦想。虽然法律上非法移民无资格申请FHA贷款,但过去执行中存在漏洞。此次政策调整旨在强化监管,确保资源不被滥用。 扭转拜登时期宽松规定新政逆转了拜登政府的一项政策。拜登时期,DACA受益者只要提供有效社会安全号码和工作许可,就能申请FHA贷款。而特朗普政府上台后,强调“美国优先”,要求联邦资源更多惠及公民。 特纳在声明中表示:“拜登政府曾利用纳税人资源,让非法移民在购房融资时占美国人的便宜,这对遵守规则的公民不公平。HUD将执行特朗普总统的行政命令,停止对非法移民的住房补贴。” HUD还与国土安全部(DHS)签署了一份谅解备忘录,双方将联合打击非法移民获取纳税人资助的公共住房资源。 据HUD统计,全美约900万人居住在补贴住房中。而移民研究中心的数据显示,约59%的非公民家庭(包括绿卡持有者和非法移民)使用公共援助项目,每年耗费纳税人高达420亿美元。 特纳强调:“美国税收应优先用于公民,尤其是在住房危机严峻的当下。我们将与DHS合作,利用技术和人力,确保公共住房资源服务于美国公民。” 谨慎评估购房计划对于在美生活的华人,这项政策可能带来直接影响。许多华人家庭中存在DACA受益者或身份待定者,他们可能因新政失去FHA贷款资格。此外,若未来政策进一步收紧,其他联邦住房项目也可能受到波及。 建议华人家庭在购房前咨询专业律师,确认自身身份是否符合新规要求。对于依赖FHA贷款的低收入家庭,需尽早寻找其他融资渠道,以免计划受阻。 HUD的这一举措标志着美国住房政策的重要转向。未来,如何在保障公民权益与维持移民社区稳定之间找到平衡,仍是社会关注的焦点。对于华人家庭而言,密切关注政策变化、提前规划,将是应对新政的最佳策略。 全美不查收入贷款, 不查资金来源,全美可以直接放贷! 中国护照,学生签证均可贷款! 超低利率大额贷款!10个州查收入的贷款,您可联系我们拿到远低于其他lender的利率。 这10个州是: CA, AZ,CO,FL,GA,MD,NJ, TX,VA, WA
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