美国屋顶种类材料怎么挑？

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美国屋顶种类材料怎么挑？


屋顶的种类 (Type)

作为占房屋表面积最多可达40%的结构，屋顶通常会影响房屋的整体外观。同时，屋顶肩负着遮风挡雨和保护房屋结构的重任。而且相当于房屋其它部分，屋顶的维修费用通常较高。因此，在选购房屋时，了解不同屋顶种类的设计特色和性能优劣能帮助您更好的找到自己最心仪的房屋。

屋顶的种类细分的话可达36种，但其实都是由一些基本形式演变而成。这里我们重点介绍加州常见的四种基本形式。

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1. 山墙屋顶 (Gable Roof)

山墙屋顶是美国常见的屋顶类型，呈三角形。不同的山墙屋顶的坡度差别很大，可以从陡峭的小屋到平缓的屋顶。想象一下儿童画中常见的三角形屋顶，大概率就是一个山墙屋顶 。

• 优点
  设计复杂度低，建造和维修成本较低。屋顶的坡度便于排水。
• 缺点
  如果山墙屋顶的结构不够结实，特别是如果屋檐伸出过多，在大风情况下容易被吹坏，甚至整个屋顶被掀起。
• 使用年限
  25-40 年 (如使用金属，寿命可达50年)
  因为雨雪容易滑落，湿气不会停留在屋顶上并对其造成内部损坏。使得屋顶寿命较长
  
  
  

2. 坡屋顶 (Hip Roof)

传统的坡屋顶由四个等长的斜坡组成，这些斜坡相交形成一个屋脊。坡屋顶在房屋的四个面都可见。因此，屋顶瓦片材质和颜色将极大的左右房屋外观。

• 优点
  屋顶四面都是斜面使得坡屋顶的结构比其它屋顶更加稳固。同时，更多的斜面有利于快速除去雨水和积雪。
• 缺点：
  多个斜面相交导致坡屋顶的结构更加复杂，需要更精确的设计和施工，因此使得成本和维护费用变高。
• 使用年限
  40-50 年
  在大风地区，坡屋顶比山墙屋顶的使用寿命更长
  
  
  

3. 棚屋顶(Shed Roof)

棚屋顶由一个大的斜面构成，大多数的坡度较低。带有棚屋顶的房屋往往具有其主人的风格和个性。如果你喜欢现代家居设计，则可能会喜欢棚屋。

• 优点
  类似于山墙屋顶，坡屋顶也有设计简单和建造和维修成本低的优点。屋顶的坡度便于排水。同时朝向一侧的大面积斜坡有利于屋顶太阳能电池使用。
• 缺点
  只有一个方向的斜坡使得棚屋顶在大风的情况下容易出现结构损坏。在屋顶较低的一侧，室内空间可能会有些压抑
• 使用年限
  25-30 年
  较低的维修成本使屋顶在得当的维护下能使用较长时间
  
  
  

4. 平屋顶 (Flat Roof)

过去平屋顶常用于购物中心和工业建筑，但是在现代风格的住宅中也常出现。有些房屋会用平屋顶来提供额外的二楼居住空间。虽然看起来是平的，但平屋顶仍然有一定的坡度以保证排水。

• 优点
  平屋顶的建造和维修成本低，施工容易。而且平屋顶增加了室外可用空间。如果房屋没有院子，那么平屋顶可以变成花园，同时平屋顶也便于铺设太阳能电池板。
• 缺点
  平屋顶的隔热空间较小，室内温度易受外界影响。平屋顶稳定性较差，承受重量低于其它的斜屋顶。而且平屋顶较容易漏水，需要加强防水。
• 使用年限
  10-15 年
  大多数传统的平屋顶都是用矿物毡或沥青制成的。由于它们较容易在出现漏水问题，使用年限较短。
  
  
  

屋顶材料 (Materials)

除了屋顶的形式，屋顶的材料和颜色也会影响房屋的外观。合适的材料不仅能保护房屋内部的空间，还能增加房屋的价值。下面我们看看在加州常见的5种屋顶材料。

1. 沥青瓦 (Asphalt shingles)

因为其低成本和易于安装的特性，超过75％的美国人选择作为沥青瓦作为屋顶材料。同时它也是湾区最常见的屋顶材料。

• 优点
  有多种颜色可供选择，造型多样，适用范围广。屋顶承重轻，施工简便，是屋面材料中最便宜的。
• 缺点
  与其他材料相比，沥青瓦保温性能较差，易老化，使用寿命较短。同时阻燃性较差。虽然前期成本较低，但每个20年左右更换一次屋顶会使得使用成本增加。
• 使用寿命
  15-30年
• 价格
  $1.5 - $5.5/sqft
  
  
  

2. 石板瓦 (Slate)

石板瓦自然的外观使其能用于不同的屋顶和建筑风格。作为最耐用的屋顶材质，石板瓦具有极佳的抗风化和防火能力。并且很容易在长时间的使用中保持良好的外观。

• 优点
  作为天然材料，石板瓦更加环保节能。其耐久以及易于维护的特性使得房屋在转售时可以提高房屋价值。
• 缺点
  石板瓦屋顶需要额外的加固和专业安装以承受其重量。材料运输以及施工损耗大。材料较脆，人不可用踩上去，维修时会比较麻烦。
• 使用寿命
  80-100年
• 价格
  $20 - $40/sqft
  
  
  

3. 混凝土瓦 (Clay & concrete tiles)

混凝土瓦一般用于地中海或西班牙风格的建筑。由于混凝土瓦的耐用性以及可选颜色多样性，它是在加州非常受欢迎的选择。

• 优点
  混凝土瓦非常耐用，可以抵御火灾，腐烂甚至害虫。丰富多样的颜色选择使得混凝土瓦可以用于不同的房屋设计风格。瓦片下方的空气腔能帮助维持室内温度。
• 缺点
• 混凝土瓦比沥青瓦等其他材料重得多，屋顶可能需要加固，增加建造的成本。材料本身价格也相对较高。
• 使用寿命
  40-50年
• 价格
  $10 - $20/sqft
  
  
  

4. 木瓦片 (Wood shingles & shades)

比起其他材料，木瓦片更加美观，自然。木瓦片常见于美式乡村风格。有多种颜色，木材类型和图案可以选，非常适合有个性的设计。

• 优点
  木材可以为房屋提供良好的隔热性和空气流通性。一些木材含有的油脂还可以抗虫和防潮。轻薄的材料也使得屋顶安装较为简单。
• 缺点
  未经处理的木材比其他屋面材料更容易受到火灾和腐烂的影响。因为风化原因，容易随时时间而变色。
• 使用寿命
  25-30年
• 价格
  $4.5 - $9/sqft
  
  
  

5. 金属 (Metal)

金属屋顶在加州也越来越受欢迎。 它具有超长的使用寿命，包括不受太阳紫外线的伤害，并且几乎无需维护。它们以铜，铝和不锈钢制成。能较多使用回收材料。

• 优点
  造型能力强，外观能像传统的金属屋顶或者模拟木瓦片、石板瓦屋顶。金属屋面重量轻，防火且耐用。使用寿命长，并且能够抵抗恶劣的天气。
• 缺点
  在暴雨或冰雹期间，金属屋顶可能会很大声。金属屋顶比大多数其他材料更贵。但较长的使用寿命能低效较高的前期成本。在重物撞击下容易产生凹痕。
• 使用寿命
  40-80年
• 价格
  $8 - $15/sqft
  
  
  

6. 太阳能板 (Solar Panel)

太阳能板外观上能模仿传统屋顶材料（如沥青瓦或石板瓦），同时能将光能转换成电能。太阳能屋顶是一种独特且日益流行的可再生能源解决方案。近年来由能源部支持的研究表明，太阳能屋顶可以将您的房屋价值提高 15,000 美元甚至更多。

• 优点
  比传统屋顶更具美感和时尚感，可以轻松地与现有的屋顶设计融为一体。在建造新房或更换屋顶时，太阳能屋顶可以节省传统的屋顶材料和劳动力。在搬家时通常可以拆除并重新安装太阳能电池板。
• 缺点
  并非所有类型的屋顶类型都能按照太阳能电池板。如果选择高级太阳能板，如特斯拉太阳能板，您很可能需要建造一个新屋顶，并且安装时间也可能相对较长。太阳能板转换效率随着使用年限增加会有所降低。
• 使用寿命
  20-30年
• 价格
  $21 - $25/sqft
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