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美国屋顶漏水如何查找漏水点 屋顶维修价格 换新屋顶

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发表于 2022-8-22 18:18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
美国屋顶漏水如何查找漏水点 屋顶维修价格 换新屋
美国房屋house多采用木结构,一旦屋顶漏水,即使是小泄漏也可能导致大问
题。例如霉菌、腐烂的框架和护套、损坏的绝缘材料和损坏的天花板等。美国屋
顶漏水如果不及时修复,可能要花费数万美元。今天小编给大家介绍如何查找
顶漏水根源美国屋顶维修美国翻新屋顶的成本(仅供参考,请
市场价为准)

美国房屋屋顶漏水屋顶师傅在维修屋顶

一:美国屋顶漏水检查漏水点和屋顶漏水维修

屋顶漏水是许多房主常遇到的问题,大多数屋顶漏水的源头都很难找到,那么屋顶漏水怎么办?听从屋顶师傅的建议。

屋顶专家师傅①:首要要从屋顶的高出往低处找漏,因为水往底处流。

♦.查找屋顶有没有裂纹,原有的屋顶防水层有没有老化掉。

♦.屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了。

♦.查看屋顶上的天沟有没有堵塞。



屋顶师傅建议②:屋顶主要查边角接缝和破损处,查找屋面防水层的破损处。

从屋顶漏水处找屋面相对应的地方,拆除防水层,查看水流过来的方向就能查找到漏水点,或者在拆除防水层前先在屋面倒,然后拆除防水层后就容易找到漏水点。

屋顶师傅建议③:一般漏水的地方都会有阴湿或滴水的痕迹。

如果是窜水引起的渗漏,漏水点不好确定,建议用专用的漏点检测仪器检测,可以快速准确的找到漏水点。



二:美国房屋house常见屋顶维修类型价格

屋顶维修通常分为小修和大修。在您在屋顶上花很多钱之前,请确定您的维修属于哪一类。

①:屋顶漏水小修费用在150 美元到 1,500 美元之间。

屋顶漏水小修是基本的维修,并且不需要专业知识或培训即可执行。虽然是小型屋顶维修,但如没有维修的任何方面经验,或者您担心安全预防措施,请联系专业屋顶师傅。

常见的小修包括:

♣.修补小泄漏,天沟清洁;

♣.清除汇集的水,修复穿孔或孔洞;

♣.更换丢失或破裂的带状疱疹;

♣.闪烁(小孔、腐蚀点、重新密封)。



②:屋顶漏水大修需要花费1,500 到 7,000 美元。

屋顶漏水大修需要专业知识和专业材料,任何需要大量电气、管道、暖通空调或工程工作的维修都被视为大修。还包括对结构故障的维修、对屋顶或房屋结构的任何翻新以及对安全隐患的任何修复。 根据您居住的地方还需要在获得许可和检查。

常见的大修包括:

♠.电气线路问题,大面积水害;

♠.环境问题(霉菌、气体等)的广泛处理,屋顶收缩或屋顶下垂;

♠.烟囱维修,闪烁全换。

③:翻新屋顶(更换屋顶)

您的屋顶如果遭受过重大或反复损坏,并且已使用 20 年以上,可能需要完全翻新屋顶(更换屋顶)。如果维护的好,几乎没有损坏的屋顶,可以使用 30 年以上。如果您不确定您的屋顶是否需要更换,或者维修后是否可以继续使用,请联系专业的Annie xiao屋顶理赔服务公司:

咨询联系:Annie xiao 电话:281 745 1098 微信:281 745 1098



美国6种最受欢迎​​的屋顶类型优缺点,翻新屋顶价格

适合您家的屋顶瓦将取决于您的预算和当地气候,耐用性和寿命是选择屋顶类型时要考虑的其他重要因素。屋顶的常见类型包括沥青、金属、石板瓦、木材和太阳能。每种材料都有它的优缺点。

屋顶类型(按材料分类)㈠. 石板瓦屋顶

石板瓦屋顶是一种华丽的屋顶,由于其经典、简洁的线条,几个世纪以来一直受到建筑师的高度重视。石板瓦自然的外观使其能用于不同的屋顶和建筑风格。作为最耐用的屋顶材质,石板瓦具有极佳的抗风化和防火能力。并且很容易在长时间的使用中保持良好的外观。



♠.石板瓦屋顶优点

作为天然材料,石板瓦更加环保节能。其耐久以及易于维护的特性使得房屋在转售时可以提高房屋价值。板岩有多种颜色(如灰色、绿色和红色)、厚度和宽度可供选择。

♠.石板瓦屋顶缺点

石板瓦屋顶需要额外的加固和专业安装以承受其重量。材料运输以及施工损耗大。材料较脆,人不可用踩上去,维修时会比较麻烦。因为石板瓦屋顶是由石头制成的,所以石板屋顶非常重,重量是沥青屋顶的 4 倍。因此,在铺设石板屋顶之前,必须考虑屋顶可以承受的重量。

♠.石板瓦屋顶使用寿命80-100年

♠.石板瓦屋顶价格

石板瓦屋顶的屋顶面积和瓷砖类型会改变价格,但材料的估计约为每屋顶平方(100 平方英尺)900 至 1,600 美元。

㈡. 混凝土瓦屋顶

混凝土瓦是一种时尚的屋顶材料,一般用于地中海或西班牙风格的建筑。由于混凝土瓦的耐用性以及可选颜色多样性,可以塑造成不同的形状。混凝土瓦屋顶在美国是非常受欢迎的选择。


♣.混凝土瓦屋顶优点

混凝土瓦高效节能,非常时尚、耐用,可以抵御火灾,腐烂甚至害虫。丰富多样的颜色选择使得混凝土瓦可以用于不同的房屋设计风格。瓦片下方的空气腔能帮助维持室内温度。

♣.混凝土瓦屋顶缺点

混凝土瓦比沥青瓦等其他材料重,屋顶可能需要加固,增加建造的成本。材料本身价格也相对较高。

♣.混凝土瓦屋顶使用寿命40-50年

♣.混凝土瓦屋顶价格

屋顶面积约为 2,000 平方英尺的房屋,总体平均安装成本可能在 25,000 美元到 45,000 美元之间,具体取决于材料的选择、屋顶的复杂性和房屋的位置。



㈢. 沥青瓦屋顶

沥青瓦是房主安装的最常见的屋顶种类之一。沥青瓦由玻璃纤维增​​强沥青制成。因为其低成本和易于安装的特性,多达80%的美国人选择作为沥青瓦作为屋顶材料。同时它也是美国最常见的屋顶材料。


♠.沥青瓦屋顶优点



沥青瓦有多种颜色可供选择,多种尺寸、造型多样,适用范围广。屋顶承重轻,施工简便,是屋面材料中最便宜的。

♠.沥青瓦屋顶缺点

沥青瓦易老化,使用寿命较短与其他材料相比,沥青瓦保温性能较差。同时阻燃性较差。虽然前期成本较低,但需要20年左右更换一次屋顶会使得使用成本增加。

♠.沥青瓦屋顶使用寿命15-30年

♠.沥青瓦屋顶价格

对于 1,800 平方英尺的房屋,沥青瓦屋顶的平均屋顶更换价格在4,286 美元到 6,429 美元之间 。价格可能会因屋顶的坡度、坡度和大小以及您选择的沥青瓦的质量而异。





㈣.木瓦片屋顶

木瓦片是屋顶的流行材料,由天然材料制成,木瓦片由雪松、云杉或松木切割而成, 比起其他材料,木瓦片更加美观,自然。木瓦片常见于美式乡村风格。有多种颜色,木材类型和图案可以选,非常适合有个性的设计。


♥.木瓦片屋顶优点



木瓦片环保、耐用,木材可以为房屋提供良好的隔热性和空气流通性。一些木材含有的油脂还可以抗虫和防潮。轻薄的材料也使得屋顶安装较为简单。

♥.木瓦片屋顶缺点

未经处理的木材比其他屋面材料更容易受到火灾和害虫侵害,腐烂的影响。因为风化原因,容易随时时间而变色。需要定期检查、清洁和维修。

♥.木瓦片屋顶适当的维护下,使用寿命20年-25年

♥.木瓦片屋顶价格

木瓦片的安装成本在每平方英尺 2 到 3 美元之间,在 1,800 平方英尺的住宅中,木瓦屋顶的平均屋顶安装价格在7,649 美元至 11,474 美元之间 。

㈤. 金属屋顶

金属屋顶由铝、铜、不锈钢、或合金制成,最适合屋顶陡峭或平坦的房屋。在美国也越来越受欢迎。 金属屋顶具有超长的使用寿命,包括不受太阳紫外线的伤害,并且几乎无需维护。





♣.金属屋顶优点

金属屋顶造型能力强,外观能像传统的金属屋顶或者模拟木瓦片、石板瓦屋顶。金属屋面重量轻,耐火、耐用、防腐蚀,并且能够抵抗恶劣的天气,使用寿命长。

♣.金属屋顶缺点

在暴雨或冰雹期间,金属屋顶恶劣天气下嘈杂。金属屋顶比大多数其他材料更贵。但较长的使用寿命长。在重物撞击下容易产生凹痕。

♣.金属屋顶使用寿命50-70年

♣.金属屋顶价格

金属屋顶的安装成本高于基本的沥青瓦屋顶,但具有许多优点。房主可以预期金属屋顶的价格在每平方英尺 5 到 14 美元之间,具体取决于安装的金属屋顶的类型。钢金属屋顶安装是最常见的,在 1,800 平方英尺的房屋上,平均成本为 35,516 美元。

㈥. 太阳能屋顶

太阳能板外观上能模仿传统屋顶材料(如沥青瓦或石板瓦),同时能将光能转换成电能。太阳能屋顶是一种独特且日益流行的可再生能源解决方案。从长远来看,在您的房子上安装太阳能电池板可以降低您的电费。专家审查委员会成员预测,在大约 20 年内,随着时间的推移,技术越来越好,成本也越来越合理,太阳能将成为一个非常可行的选择。


♦.太阳能屋顶优点



太阳能屋顶是最环保的屋顶选择,减少能源费用,比传统屋顶更具美感和时尚感,可以轻松地与现有的屋顶设计融为一体。在建造新房或更换屋顶时,太阳能屋顶可以节省传统的屋顶材料和劳动力。在搬家时通常可以拆除并重新安装太阳能电池板。

♦.太阳能屋顶缺点

太阳能屋顶是昂贵的,需要专业人员安装,并且安装时间相对较长。太阳能板转换效率随着使用年限增加会有所降低。

♦.太阳能屋顶使用寿命20-30年

♦.太阳能屋顶价格

太阳能屋顶 的平均屋顶安装价格在60,000 美元到 75,000 美元之间,具体取决于屋顶的坡度、坡度和大小。

(文章仅供参考,请以市场价为准)

如果您有屋顶方面的咨询,请联系:


Annie xiao屋顶公司专业团队:电话:281 745 1098 微信:281 745 1098


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