美国房产入门知识: 装修材料中的甲醛

bihyguang

在美国很多同胞客户买了房子之后，尤其是新房子或者新装修的房子,由于房子里面的各种气味,让他们担心房子里面各种材料包括油漆,涂料,刨花板,木地板等等会不会含有超标准的有害污染物质，其中最关心的就是甲醛。
根据世界卫生组织公布的世界卫生报告显示，室内空气污染是人类健康的几大威胁之一。而且现代人有超过90%以上的时间都处在室内,家里,办公室,餐厅,购物中心这些较为封闲的场所中。新房子及新装修的房子,办公室.......室内空气中确实可能存在各种致病的有害物质，其中就有最危害健康的甲醛，无色无味, 但它就是隐藏在大多数的装饰材料中的最有害气体。而且会随着温度,气温的升高而增加挥发. 潜伏期高达十几年。那么中国和美国对于装饰材料中甲醛释放量的标准有什么不同？
美国环境保护局2017年公布了标准. 规定了一些常用装饰材料的甲醛释放量, 像刨花板0.09 PPM, 胶合板 0.05PPM. 这个标准远远高于中国及世界各国的通行标准.
中国现行的国家标准是参照欧盟的限量标准制定,像刨花板,最高标准规定的甲醛释放量不得超过90PPM，这跟美国的0.09 PPM释放标准相差很大.所以总体来说相对于中国及其他国家,美国的新房或者新装修的房子是最安全的.
其中还有另外一个最关键的因素.就是美国所有的装饰材料从生产,销售到发放到市场去, 都必须符合相关的规定。每个部门也都很遵规守纪，监管部门非常认真严格的把关. 建设商不敢偷工减料, 确保投放到市场的建筑材料附合国家标准的安全规定。这点确实是值得我们去学习.
但我个人认为，买卖新老房子之后还是很有必要打开家里的窗户通通风几天, 消除一下异味及未知气体.老房子很有必要把所有空调的过滤板换掉。
我经常跟我们同胞开玩笑说: 一直住在中国的房子都能活下来在美国就肯定死不了。