加州房价3月现涨势 哪些地区上升最多

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加州房价3月现涨势 哪些地区上升最多

图为加州社区住宅资料照。

如果您正在考虑今年春天将房屋投放市场，请不要指望它会立即售出。

据KTLA报导，加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors，简称CAR）发布的3月份数据显示，上市房屋在市场上的停留时间是一年前的两倍多。

全州范围内，房屋在市场上挂牌天数中位数为19天，比2022年3月增加了137%。数据显示，3月份有28万1,050套房屋签约，比去年3月份减少34%，比2月份减少1%。

CAR表示，房地产市场继续受到不稳定的抵押贷款利率的影响。“虽然买家可能在年初利用较低的抵押贷款利率，但最近抵押贷款利率的回升可能又增加了房地产市场的压力。现有独立屋的销量以及抵押贷款申请都出现了倒退。”

虽然年度比较可能显示加州房地产市场持续疲软，但月度比较却略有不同。

3月份，加州房价中位数为79万1,490美元，较2月份上涨7.6%。3月也标志着房价在持续下跌近一年后连续第二个月上涨。

旧金山湾区的房价上涨最快，其房价中位数在全州最高。根据CAR的数据，3月份湾区房价中位数为122.8万美元，比2月份上涨17%。

加州中央海岸（Central Coast）的价格也上涨了近8%。

CAR在其报告中说，在南加州，现房销售“似乎正在触底”。该区域销售量比2月份增长了38%，价格上涨了3.4%。