川普政府计划用联邦土地建屋缓解住房短缺
川普政府计划用联邦土地建屋缓解住房短缺https://i.epochtimes.com/assets/uploads/2025/03/id14460667-EpochImages-7546892362-600x400.jpg2014年5月15日，纽约布鲁克林王冠高地（Crown Heights）联合街（Union St.）1059号建筑
美国总统唐纳德‧特朗普（特朗普）在推动一项住房计划，拟通过释放联邦土地来建设可负担住房。 内政部（DOI）和住房和城市发展部（HUD）将成立联合工作组，负责甄选适合开发住宅的联邦土地，并简化土地转用流程，以缓解全美住房短缺。这是特朗普政府落实竞选承诺的第一步，计划释放联邦土地以增加住房供应。 住房与城市发展部长斯科特·特纳（Scott Turner）与内政部长道格·伯格姆（Doug Burgum）于周一（3月17日）宣布了这一计划。他们在《华尔街日报》专栏中表示，此举将提升住房供应并降低成本。 「我们将盘点未充分利用的联邦土地，转让或租赁给州或地方，以满足住房需求，并支持基础设施建设，同时确保可负担性仍是核心目标。」美国企业研究所分析称，开发51.2万英亩联邦土地，可在内华达州、犹他州、加州和亚利桑那州新增300万至400万套住房，有助于缓解美国逾700万套的住房短缺。该计划获部分民主党人支持，例如，夏威夷参议员布莱恩‧夏兹（Brian Schatz）表示：「释放联邦土地建设住房是好主意」，但强调「住房政策无法一蹴而就，需长期规划与协作」。计划将由内政部与住房及城市发展部联合主导。 HUD负责确定最迫切需要住房的地区，内政部则甄选可开发土地并评估环境影响。内政部管理着超过5亿英亩的联邦土地，其中大部分被认为适合住宅用途。 HUD声明指出，部分土地可能出售给私人开发商，但需联邦与地方政府逐案评估。公告称，两部门将简化监管流程，确保开发不会因环境评估或土地转让协议受阻。《华日》分析显示，美国联邦土地多位于偏远地区，但部分城市周边仍有可开发土地。 例如，内华达州80%以上的土地属于联邦政府，而纽约大都会区仅占3.4%。《国会山报》报道，住房问题是2024年大选焦点，特朗普承诺削减法规、降低建设成本，并通过税收优惠促进购房。 他还认为，打击跨境犯罪有助于遏制房价上涨。民调显示，当时69%选民对房价非常担忧，较2023年4月上升8个百分点。 历届总统（包括拜登与奥巴马）都曾试图利用联邦土地建设住房，但因多层级政府协调困难，推行受阻。全美不查收入贷款， 不查资金来源，全美可以直接放贷！ 中国护照，学生签证均可贷款！ 超低利率大额贷款！10个州查收入的贷款，您可联系我们拿到远低于其他lender的利率。 这10个州是： CA， AZ，CO，FL，GA，MD，NJ, TX,VA, WA
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